Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717766652

Ref. CAIXA: 8787717766652 VENDA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717766652

📍 RUA ALOES, N 251, APTO 301, BL 12 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.252,15
Desconto de 45,2% • R$ 2.152,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 72.747,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento em Guaratiba é o achado do ano. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto e a praticidade ideais para o seu dia a dia em uma região em constante crescimento e valorização. É a combinação exata de aconchego e potencial para quem deseja sair do aluguel com segurança e construir patrimônio na Zona Oeste carioca. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 161.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.252,15 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar pagando muito menos do que a região exige ou para investir e obter uma margem de lucro expressiva na revenda ou locação, essa é uma ocasião rara que não fica disponível por muito tempo. Garantir um patrimônio com esse nível de margem de segurança é o tipo de negócio que transforma o seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717766652
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.152,49/m²
Endereço CompletoRUA ALOES, N 251, APTO 301, BL 12
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 479420 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35046192
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717766652)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717766652, é de R$ 88.252,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.747,85. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.152,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717766652 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717766652), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717766652?
Para o imóvel Ref. 8787717766652, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717766652 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 479420, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717766652) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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