Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAPOA PARQUE (ITAPOA), BRASILIA/DF – Ref 8787715340860

Ref. CAIXA: 8787715340860 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.60 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAPOA PARQUE (ITAPOA), BRASILIA/DF – Ref 8787715340860

📍 Q QUADRA 401, N SN, APTO 204, BL D LOT 11 CJ 2 RA XXVIII — ITAPOA PARQUE (ITAPOA), BRASILIA/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.420,91
Desconto de 39,6% • R$ 2.412,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 73.579,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou fazer um investimento seguro na capital federal. Este apartamento no cobiçado Itapoã Parque, em Brasília/DF , reúne a praticidade e o aconchego ideais para o seu dia a dia, contando com 2 quartos e 1 banheiro em uma planta inteligente e funcional. Seja para conquistar a casa própria através das condições facilitadas de um imóvel retomado Caixa ou para gerar renda passiva com locação, a propriedade entrega um custo-benefício excelente em uma região marcada pela expansão e constante valorização. Morar no Itapoã Parque é contar com a conveniência de uma infraestrutura urbana completa, fácil acesso ao transporte público e a proximidade de comércios e serviços essenciais. Por R$ 112.420,91 , este é o momento ideal para transformar o valor do seu aluguel na construção de um patrimônio sólido e seguro para a sua família. Imóveis nessa faixa de preço e localização possuem altíssima procura no mercado — não deixe essa oportunidade passar e garanta o seu futuro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 63.68 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715340860
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 2.412,47/m²
Endereço CompletoQ QUADRA 401, N SN, APTO 204, BL D LOT 11 CJ 2 RA XXVIII
Bairro / Município / UFITAPOA PARQUE (ITAPOA) — BRASILIA/DF
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 27128 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 53539184
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 43) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715340860)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAPOA PARQUE (ITAPOA), BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAPOA PARQUE (ITAPOA) (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 8787715340860, é de R$ 112.420,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.579,09. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.412,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715340860 em ITAPOA PARQUE (ITAPOA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715340860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715340860?
Para o imóvel Ref. 8787715340860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715340860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27128, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715340860) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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