Ref. CAIXA: 8787720374808
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAPOA PARQUE (ITAPOA), BRASILIA/DF – Ref 8787720374808
📍 QUADRA 402, N SN, APTO 03, BL D1 LT 07 CJ 02 — ITAPOA PARQUE (ITAPOA), BRASILIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.672,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre o sonho da casa própria e uma excelente oportunidade de investimento no Distrito Federal, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Itapoã Parque (Brasília/DF) é a escolha ideal. Localizado em um bairro planejado, moderno e em constante valorização, o imóvel oferece a funcionalidade e o conforto sob medida para a sua família, além de um alto potencial de rentabilidade para quem deseja gerar renda com locação na capital. Com valor de venda de R$ 77.622,60 , este imóvel retomado da Caixa surge como uma porta de entrada estratégica e altamente acessível para o mercado imobiliário do DF. Oportunidades com esse perfil de custo-benefício e facilidade de aquisição possuem alta liquidez e costumam sair rapidamente do mercado — a chance perfeita para transformar seu planejamento financeiro em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.60 DE AREA TOTAL, 46.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720374808
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.40 m² • Valor/m²: R$ 1.672,90/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 402, N SN, APTO 03, BL D1 LT 07 CJ 02 |
| Bairro / Município / UF | ITAPOA PARQUE (ITAPOA) — BRASILIA/DF |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28680 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 53635728 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 44) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720374808)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAPOA PARQUE (ITAPOA), BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAPOA PARQUE (ITAPOA) (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 8787720374808, é de R$ 77.622,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 46.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.672,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720374808 em ITAPOA PARQUE (ITAPOA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720374808), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720374808?
Para o imóvel Ref. 8787720374808, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720374808 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28680, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720374808) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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