Ref. CAIXA: 8787712048344
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712048344
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 304, BL 03 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.812,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance de ouro que você esperava para conquistar o seu novo lar ou realizar um investimento altamente lucrativo em Nova Iguaçu! Localizado no desejado Residencial Brisas do Outeiro , este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro prático e uma excelente distribuição de espaço pensada para o bem-estar da sua família, situado em uma região que cresce e valoriza a cada dia. O grande destaque desta oportunidade imperdível de imóvel retomado da Caixa é o seu preço estratosférico abaixo do mercado: enquanto a avaliação oficial é de R$ 190.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 114.838,57 . É uma economia gigantesca logo na compra, garantindo patrimônio imediato e uma rentabilidade espetacular para investidores ou a facilidade que faltava para sair do aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.52 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712048344
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.812,60/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 304, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32589 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9536 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712048344)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712048344, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.812,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712048344 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712048344), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712048344?
Para o imóvel Ref. 8787712048344, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712048344 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32589, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712048344) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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