Ref. CAIXA: 8787704556603
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM QUITANDINHA II, ARARAQUARA/SP – Ref 8787704556603
📍 AVENIDA MARIA LUCIA CABRERA, N 173, APTO 201, BL 09 — JARDIM QUITANDINHA II, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.352,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Aster, no Jardim Quitandinha II em Araraquara! Este apartamento aconchegante possui 2 quartos e 1 banheiro, perfeito tanto para quem busca a realização do primeiro imóvel quanto para investidores que desejam rentabilidade imediata. A localização privilegiada garante praticidade no dia a dia, reunindo conforto e conveniência em um só lugar. O grande diferencial está nas condições únicas de aquisição deste imóvel retomado: avaliado em R$ 156.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 92.444,76 . É um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro garantida desde o momento da compra. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.87 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704556603
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.352,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARIA LUCIA CABRERA, N 173, APTO 201, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM QUITANDINHA II — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL ASTER |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 146750 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 141031330 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704556603)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM QUITANDINHA II, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM QUITANDINHA II (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787704556603, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.352,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704556603 em JARDIM QUITANDINHA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704556603), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704556603?
Para o imóvel Ref. 8787704556603, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704556603 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146750, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704556603) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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