Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8555531975625

Ref. CAIXA: 8555531975625 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 38.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8555531975625

📍 RUA CATULE, N 101, APTO 04, PAVIMENTO TERREO BLOCO 09 — JARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.147,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a chance perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima liquidez na Zona Leste de São Paulo, este apartamento no Residencial Itaim Paulista Life , localizado no Jardim Santa Terezinha, é a escolha ideal. Com 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta funcional, pronta para proporcionar todo o aconchego e praticidade que sua rotina merece. A região conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, garantindo a conveniência de ter tudo por perto no seu dia a dia. Por se tratar de uma oportunidade exclusiva de imóvel retomado da Caixa , você adquire esse apartamento por apenas R$ 83.135,75 , garantindo uma negociação extremamente simplificada e acessível. Seja para morar com a família gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel em uma das áreas que mais crescem na capital paulista, essa é a oportunidade perfeita para fazer um negócio seguro e rentável. Agende sua visita e garanta este patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 65.20 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555531975625
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 2.147,10/m²
Endereço CompletoRUA CATULE, N 101, APTO 04, PAVIMENTO TERREO BLOCO 09
Bairro / Município / UFJARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE) — SAO PAULO/SP
CondomínioRESIDENCIAL ITAIM PAULISTA LIFE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 187656 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13327807921
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 460) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531975625)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE), SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE) (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8555531975625, é de R$ 83.135,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.147,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531975625 em JARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531975625), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531975625?
Para o imóvel Ref. 8555531975625, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531975625 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187656, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555531975625) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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