Ref. CAIXA: 8787709312940
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 82.92 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709312940
📍 ESTRADA DO PACHECO, N 200, APTO 301, BL 14 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.366,57
Desconto de 39,6% • R$ 1.716,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.544,98
Economia: R$ 93.178,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 82.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no bairro Lagoinha, em São Gonçalo, é a sua melhor escolha. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem quer conquistar a casa própria ou investir em uma região em constante valorização. O grande diferencial? Uma oportunidade rara de mercado: avaliado em R$ 235.544,98 , ele está sendo vendido por apenas R$ 142.366,57 — ou seja, você garante um desconto impressionante de quase 40% de economia imediata já na compra. Adquirir um imóvel retomado da Caixa com esse nível de patrimônio represado é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Seja para sair do aluguel morando bem ou para faturar com rentabilidade de locação e revenda futura, a margem de lucro aqui já está garantida no primeiro dia. Não deixe essa margem de avaliação passar: prepare sua documentação e garanta esse excelente ativo imobiliário antes que o mercado o faça por você.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.92 DE AREA TOTAL, 82.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709312940
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 82.92 m² • Valor/m²: R$ 1.716,91/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO PACHECO, N 200, APTO 301, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76220 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839995269 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709312940)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709312940, é de R$ 142.366,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.544,98), gerando uma economia direta de R$ 93.178,41. Considerando a área de 82.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.716,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709312940 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709312940), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709312940?
Para o imóvel Ref. 8787709312940, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709312940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76220, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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