Ref. CAIXA: 8444433560488
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.68 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433560488
📍 RUA CASTRO ALVES, N 1068, CS 05 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.115,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade ideal para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no Rio de Janeiro, esta é a escolha perfeita. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora , no bairro Lagoinha em São Gonçalo/RJ , esta acolhedora casa com 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio exato entre conforto, praticidade e qualidade de vida. A região conta com infraestrutura completa e um ambiente familiar, ideal para quem valoriza sossego e bem-estar no dia a dia. Com excelente potencial de valorização e condições diferenciadas de aquisição por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade estratégica no mercado da região. Seja para morar com a sua família ou para rentabilizar com locação, garanta este patrimônio pelo valor de R$ 132.970,97 e dê o próximo passo em direção a um negócio promissor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.72 DE AREA TOTAL, 42.68 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433560488
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.68 m² • Valor/m²: R$ 3.115,53/m² |
| Endereço Completo | RUA CASTRO ALVES, N 1068, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80563 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 377150005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 294) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433560488)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433560488, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 42.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.115,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433560488 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433560488), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433560488?
Para o imóvel Ref. 8444433560488, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433560488 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80563, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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