Ref. CAIXA: 8787710139377
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.88 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710139377
📍 RUA BASILIO DA GAMA, N 158, APTO 201, CS 11 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.653,62
Desconto de 60,4% • R$ 1.256,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.170,00
Economia: R$ 95.516,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de compra no Condomínio Green Side II , no bairro Lagoinha em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está à venda por R$ 62.653,62 , um valor mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 158.170,00)! É o cenário ideal tanto para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio pagando muito menos quanto para investidores focados em alta rentabilidade com locação ou revenda. O imóvel oferece uma planta prática e aconchegante, perfeita para o dia a dia da sua família em um ambiente residencial tranquilo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada com uma das maiores condições de custo-benefício do mercado imobiliário da região. Garanta essa margem de lucro incomparável antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710139377
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.88 m² • Valor/m²: R$ 1.256,09/m² |
| Endereço Completo | RUA BASILIO DA GAMA, N 158, APTO 201, CS 11 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO GREEN SIDE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64109 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 48028024 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710139377)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710139377, é de R$ 62.653,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.170,00), gerando uma economia direta de R$ 95.516,38. Considerando a área de 49.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.256,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710139377 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710139377), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710139377?
Para o imóvel Ref. 8787710139377, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710139377 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64109, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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