Ref. CAIXA: 8444434082148
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.59 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444434082148
📍 RODOVIA RJ-104, N SN, APTO 102, BL 04, LTS 01 A 21, QD 24 — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.081,14
Desconto de 45,5% • R$ 1.332,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 51.918,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade real, este apartamento no Condomínio Jardim Marambaia, em Apolo II (Manilha), é a oportunidade perfeita em Itaborai/RJ. Com uma planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto sob medida para a sua rotina em uma região bem localizada e em constante desenvolvimento. É a escolha ideal para quem quer sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro pagando parcelas que realmente caibam no bolso. O grande destaque, porém, está nas condições financeiras: avaliado em R$ 114.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.081,14 — um desconto impressionante de quase 43% abaixo do valor de mercado ! Encontrar um apartamento pronto por esse preço é uma raridade absoluta, garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma economia gigante para quem vai morar. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de valorização antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.59 DE AREA TOTAL, 46.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434082148
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.59 m² • Valor/m²: R$ 1.332,50/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA RJ-104, N SN, APTO 102, BL 04, LTS 01 A 21, QD 24 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47901 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 056168001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434082148)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444434082148, é de R$ 62.081,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.918,86. Considerando a área de 46.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.332,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434082148 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434082148), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434082148?
Para o imóvel Ref. 8444434082148, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434082148 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47901, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434082148) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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