Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444437760848

Ref. CAIXA: 8444437760848 VENDA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.87 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444437760848

📍 RUA CAMPO VERDE, N 709, APTO 302, LT 23 QD 32 — MARIA REGINA, ALVORADA/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.048,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de chegar no Condomínio Residencial Centeno. Localizado no bairro Maria Regina, em Alvorada/RS, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e um lar acolhedor para a família. A região garante acesso fácil às conveniências do dia a dia, unindo a tranquilidade de um condomínio residencial à praticidade que você precisa na sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance de ouro para realizar um negócio seguro, desburocratizado e com excelente potencial de valorização. Seja para sair do aluguel e construir o seu patrimônio ou para gerar renda passiva com locação em uma localização com alta demanda, este apartamento entrega o equilíbrio ideal entre custo-benefício e qualidade de vida. Entre em contato para entender as condições facilitadas de compra e garanta esse excelente ativo antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.90 DE AREA TOTAL, 42.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444437760848
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.87 m² • Valor/m²: R$ 2.048,51/m²
Endereço CompletoRUA CAMPO VERDE, N 709, APTO 302, LT 23 QD 32
Bairro / Município / UFMARIA REGINA — ALVORADA/RS
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL CENTENO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 81525 | Comarca: ALVORADA-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 450456
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437760848)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444437760848, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 42.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.048,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437760848 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444437760848, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437760848?
Para o imóvel Ref. 8444437760848, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437760848 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81525, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437760848) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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