Ref. CAIXA: 8787705755103
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NACOES UNIDAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787705755103
📍 RUA FRIEDRICH VON VOITH, N 635, APTO 45, BL 01 — PARQUE NACOES UNIDAS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.174,33
Desconto de 39,6% • R$ 2.819,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.864,52
Economia: R$ 76.690,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.56 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance que você esperava para conquistar o seu novo lar ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Paulo. Localizado no Parque Nações Unidas, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. O imóvel conta com uma planta inteligente, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com segurança quanto para investidores focados em valorização e renda com locação. O grande destaque desta oportunidade única é o seu preço imperdível: ofertado por apenas R$ 117.174,33, o imóvel está muito abaixo da avaliação oficial , que é de R$ 193.864,52. Essa expressiva diferença representa um desconto raríssimo no mercado imobiliário atual, garantindo patrimônio imediato e margem excelente de valorização logo após a compra. Entre em contato agora mesmo para conferir os detalhes desta retomada da Caixa e dê o próximo passo rumo ao melhor negócio do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.24 DE AREA TOTAL, 41.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705755103
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.56 m² • Valor/m²: R$ 2.819,40/m² |
| Endereço Completo | RUA FRIEDRICH VON VOITH, N 635, APTO 45, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NACOES UNIDAS — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 254141 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 21401400483 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705755103)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NACOES UNIDAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NACOES UNIDAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787705755103, é de R$ 117.174,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.864,52), gerando uma economia direta de R$ 76.690,19. Considerando a área de 41.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.819,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705755103 em PARQUE NACOES UNIDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705755103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705755103?
Para o imóvel Ref. 8787705755103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705755103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 254141, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705755103) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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