Ref. CAIXA: 8787714716093
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787714716093
📍 AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415/445, APTO 401, BL 10B — PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.430,26
Desconto de 44,1% • R$ 2.471,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 81.569,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Parque Abrolhos! Este apartamento de 2 quartos no bairro Parque Pecuária, em Campos dos Goytacazes, é a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem busca um investimento de alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 103.430,26 — um valor incrivelmente 41% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 185.000,00). É a chance ideal para garantir um patrimônio com margem de valorização imediata e economia real no seu bolso. Com ambientes funcionais e otimizados para o seu dia a dia, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social, oferecendo todo o conforto que sua família merece em uma localização prática e com estrutura de condomínio fechado. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de retorno costumam sair rápido do mercado, não deixe passar essa oportunidade única de morar bem ou multiplicar seu capital pagando muito menos do que o valor justo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.44 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714716093
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.471,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415/445, APTO 401, BL 10B |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PECUARIA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE ABROLHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12756 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 253258 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714716093)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE PECUARIA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787714716093, é de R$ 103.430,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.569,74. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.471,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714716093 em PARQUE PECUARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714716093), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714716093?
Para o imóvel Ref. 8787714716093, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714716093 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12756, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714716093) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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