Ref. CAIXA: 8787716092291
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787716092291
📍 AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415/445, APTO 202, BL 04A — PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.492,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,40
Economia: R$ 71.703,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Residencial Parque Abrolhos , no bairro Parque Pecuária, oferece a combinação perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com alta rentabilidade em Campos dos Goytacazes/RJ. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento conta com uma planta funcional e bem distribuída, ideal para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia. A grande atração está no valor: com preço de venda de R$ 104.296,89 , este imóvel está avaliado em R$ 176.000,40 , representando um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade única de arrematar um patrimônio com margem expressiva de valorização imediata ou garantir uma moradia própria pagando muito abaixo do praticado na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.85 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716092291
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.492,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415/445, APTO 202, BL 04A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PECUARIA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE ABROLHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13120 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 253071 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716092291)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE PECUARIA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787716092291, é de R$ 104.296,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,40), gerando uma economia direta de R$ 71.703,51. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.492,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716092291 em PARQUE PECUARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716092291), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716092291?
Para o imóvel Ref. 8787716092291, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716092291 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13120, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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