Ref. CAIXA: 8555539311483
VENDA ONLINE
🔥 -58,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 8555539311483
📍 AVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 101, BL 18 — PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.274,31
Desconto de 58,5% • R$ 1.762,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 97.725,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando praticamente a metade do preço de mercado : este apartamento no Parque Residencial Iguatemi, em Araraquara/SP, está avaliado em R$ 167.000,00 e pode ser seu por apenas R$ 69.274,31 . Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com um desconto inacreditável de mais de 48%, ideal tanto para quem busca garantir uma excelente margem de lucro em revenda ou locação quanto para quem quer sair do aluguel com a melhor relação custo-benefício da região. Com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta perfeita para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e facilidade de manutenção. Morar ou investir no Parque Residencial Iguatemi significa estar em um bairro residencial consolidado, com acesso rápido a comércios e serviços essenciais. Oportunidades com essa margem de patrimônio imediato não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.59 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539311483
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 1.762,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 101, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 142689 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0942328000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539311483)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555539311483, é de R$ 69.274,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.725,69. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.762,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539311483 em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539311483), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539311483?
Para o imóvel Ref. 8555539311483, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539311483 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142689, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539311483) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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