Ref. CAIXA: 8444420657925
VENDA ONLINE
🔥 -60,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420657925
📍 RUA MARIA RITA, N 1207, APTO 308, BL 03 — PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.298,16
Desconto de 60,8% • R$ 1.550,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 217.730,44
Economia: R$ 132.432,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no bem estruturado Conjunto Residencial Parque Maria Rita, no bairro Porto Novo, este apartamento oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma planta funcional perfeita para o dia a dia da sua família. A região conta com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e toda a conveniência necessária para viver com praticidade e conforto. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 85.298,16 — um incrível desconto em relação ao valor de avaliação de R$ 217.730,44 ! Isso significa entrar no imóvel já com um patrimônio acumulado de mais de 50% de margem de lucro , uma condição raríssima no mercado imobiliário atual. Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com retorno rápido, esta é a chance perfeita de fazer um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420657925
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 1.550,88/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA RITA, N 1207, APTO 308, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PORTO NOVO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE MARIA RITA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20133 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420657925)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PORTO NOVO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PORTO NOVO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420657925, é de R$ 85.298,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 217.730,44), gerando uma economia direta de R$ 132.432,28. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.550,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420657925 em PORTO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420657925), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420657925?
Para o imóvel Ref. 8444420657925, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420657925 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20133, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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