Ref. CAIXA: 8444422044939
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422044939
📍 TRAVESSA LOURDES, N 347, APTO 202, CS 01 — PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 2.159,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível de Investimento ou Moradia em São Gonçalo! Procurando a conquista do imóvel próprio ou a rentabilidade perfeita para sua carteira? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no tradicional bairro Porto Novo , em São Gonçalo/RJ, é a opção ideal. A localização oferece um ambiente residencial tranquilo aliado à facilidade de ter transporte público e comércio local por perto, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: com valor de venda fixado em R$ 81.964,82 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por quase 42% abaixo do seu valor real de avaliação (R$ 140.000,00) . É a margem de lucro e o desconto dos sonhos para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou para o investidor que busca alta margem de patrimônio instantânea. Não deixe passar essa chance única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 37.96 DE AREA TOTAL, 37.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422044939
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.96 m² • Valor/m²: R$ 2.159,24/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA LOURDES, N 347, APTO 202, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PORTO NOVO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45393 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 25228004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422044939)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PORTO NOVO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PORTO NOVO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422044939, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 37.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.159,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422044939 em PORTO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422044939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422044939?
Para o imóvel Ref. 8444422044939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422044939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45393, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422044939) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
