Ref. CAIXA: 8444407281208
VENDA ONLINE
🔥 -52,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407281208
📍 RUA CAPITAO JOAO MANOEL, N 3501 — PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.022,95
Desconto de 52,7% • R$ 1.365,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.977,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizada no tradicional bairro Porto Novo, em São Gonçalo/RJ, esta casa retomada pela Caixa se destaca como um achado no mercado imobiliário, apresentando um valor de venda extremamente atrativo e significativamente abaixo do preço de avaliação oficial. Adquirir um imóvel adjudicado é a decisão ideal para quem deseja uma compra inteligente, garantindo margem de valorização imediata e patrimônio sólido, seja para moradia da sua família ou para gerar renda com locação e revenda. Além do preço imbatível, o bairro Porto Novo oferece uma estrutura residencial completa e acolhedora, com facilidade de acesso a comércios, serviços essenciais, escolas e vias rápidas para o centro de São Gonçalo e regiões vizinhas. Unir localização estratégica com a economia de comprar abaixo da avaliação de mercado é o cenário perfeito que você procurava. Entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes deste imóvel da Caixa e garanta essa excelente oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 63.31 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407281208
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 1.365,83/m² |
| Endereço Completo | RUA CAPITAO JOAO MANOEL, N 3501 |
| Bairro / Município / UF | PORTO NOVO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39513 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 77406000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407281208)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO NOVO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO NOVO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407281208, é de R$ 71.022,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.977,05. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.365,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407281208 em PORTO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407281208), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407281208?
Para o imóvel Ref. 8444407281208, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407281208 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39513, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407281208) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
