Ref. CAIXA: 8444401371043
VENDA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 101.93 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401371043
📍 RUA CARLINDA DUTRA, N 197, ZONA URBANA — PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.928,85
Desconto de 48,3% • R$ 872,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 83.071,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 101.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em São Gonçalo! Esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tranquilo e bem estruturado bairro Porto Novo, é o cenário ideal para você conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico. Seja para ver a família crescer com conforto e segurança ou para gerar renda passiva com aluguel, o imóvel oferece a planta prática e acolhedora que você procura em uma das regiões mais tradicionais da cidade. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: vendida por apenas R$ 88.928,85 , esta casa está avaliada em R$ 172.000,00 — o que representa um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao preço de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a sua chance real de garantir patrimônio com margem de lucro imediata na compra. Não deixe essa margem de valorização passar, agende sua consultoria e faça sua proposta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 101.93 DE AREA TOTAL, 101.93 DE AREA PRIVATIVA, 496.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401371043
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 101.93 m² • Valor/m²: R$ 872,45/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLINDA DUTRA, N 197, ZONA URBANA |
| Bairro / Município / UF | PORTO NOVO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34635 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2171000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401371043)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO NOVO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO NOVO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401371043, é de R$ 88.928,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.071,15. Considerando a área de 101.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 872,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401371043 em PORTO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401371043), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401371043?
Para o imóvel Ref. 8444401371043, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401371043 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34635, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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