Ref. CAIXA: 8444428968962
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.47 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428968962
📍 TRAVESSA LEONIDIA, N 741, CASA 03 — PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.172,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no bairro Porto Novo, em São Gonçalo/RJ, representa uma oportunidade singular para quem busca realizar o sonho da casa própria ou expandir seu portfólio de investimentos na Região Metropolitana. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está na praticidade e nas condições exclusivas de aquisição que só essa modalidade oferece, permitindo que você adquira seu patrimônio de forma simplificada e com excelente potencial de rentabilidade a curto ou longo prazo. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, a propriedade combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a conveniência de estar próximo a comércios, serviços locais e vias de transporte. Seja para projetar do seu jeito o lar ideal para a família ou para garantir uma renda futura com locação, este imóvel entrega a segurança e o custo-benefício que você procura em uma das áreas que mais cresce na cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.47 DE AREA TOTAL, 51.47 DE AREA PRIVATIVA, 51.47 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428968962
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 51.47 m² • Valor/m²: R$ 2.172,46/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA LEONIDIA, N 741, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | PORTO NOVO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50322 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 143013012 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428968962)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO NOVO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO NOVO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428968962, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 51.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.172,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428968962 em PORTO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428968962), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428968962?
Para o imóvel Ref. 8444428968962, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428968962 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50322, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428968962) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
