Ref. CAIXA: 8444423115260
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 44.81 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423115260
📍 TRAVESSA LOURDES, N 347, — PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 2.195,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo no bairro Porto Novo, em São Gonçalo/RJ. Com um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado — avaliada em R$ 166.000,00 e comercializada por apenas R$ 98.370,70 —, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro garante uma margem de valorização imediata e um excelente ponto de partida para a construção do seu patrimônio. Seja para sair do aluguel pagando um valor super acessível ou para gerar renda passiva através de aluguel em uma localização estratégica da cidade, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre economia e potencial de retorno. Oportunidades retomadas da Caixa com um custo-benefício tão agressivo costumam ser vendidas rapidamente, tornando este o momento certo para arrematar um imóvel seguro, barato e rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.81 DE AREA TOTAL, 44.81 DE AREA PRIVATIVA, 270.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423115260
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 44.81 m² • Valor/m²: R$ 2.195,28/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA LOURDES, N 347, |
| Bairro / Município / UF | PORTO NOVO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45388 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 25228001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423115260)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO NOVO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO NOVO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423115260, é de R$ 98.370,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 44.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.195,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423115260 em PORTO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423115260), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423115260?
Para o imóvel Ref. 8444423115260, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423115260 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45388, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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