Ref. CAIXA: 8787712901730
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787712901730
📍 RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 302, BL 13 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.146,96
Desconto de 42,1% • R$ 1.800,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 53.853,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento inteligente em Porto Alegre, este apartamento de 2 dormitórios no bairro Restinga é a oportunidade perfeita. Localizado em uma região de constante desenvolvimento e com excelente infraestrutura local, o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um ambiente acolhedor para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é a sua chance de adquirir um patrimônio com condições facilitadas e alto potencial de valorização na Zona Sul da capital gaúcha. Com 1 banheiro social bem distribuído e ambientes com ótima iluminação natural, este apartamento une excelente custo-benefício e segurança jurídica para transformar o seu projeto de vida em realidade. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para garantir renda com locação, o valor de R$ 74.146,96 faz dele uma das opções mais atraentes e competitivas do mercado atual na Restinga. Entre em contato para conhecer todas as vantagens do processo de compra e garanta essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.20 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712901730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.800,12/m² |
| Endereço Completo | RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 302, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | RESTINGA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 211206 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: RGI 211206 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 335) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712901730)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787712901730, é de R$ 74.146,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.853,04. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.800,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712901730 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712901730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712901730?
Para o imóvel Ref. 8787712901730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712901730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211206, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712901730) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
