Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713525472

Ref. CAIXA: 8787713525472 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.32 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713525472

📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 502, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.186,93
Desconto de 42,1% • R$ 1.843,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.521,61
Economia: R$ 55.334,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro , está sendo vendido por R$ 76.186,93 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 131.521,61 . São mais de 40% de desconto em relação ao preço de mercado, garantindo uma margem de valorização imediata e a certeza de fazer um excelente negócio desde o primeiro dia. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, você garante a compra de um ativo seguro, seja para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante crescimento ou para conquistar seu novo lar com parcelas e custos que realmente cabem no seu bolso. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam vender rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.32 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713525472
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 1.843,83/m²
Endereço CompletoAVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 502, BL 06
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 261691 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34723395
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713525472)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713525472, é de R$ 76.186,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.521,61), gerando uma economia direta de R$ 55.334,68. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.843,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713525472 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713525472), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713525472?
Para o imóvel Ref. 8787713525472, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713525472 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261691, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713525472) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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