Ref. CAIXA: 8555534836898
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534836898
📍 RUA GUATEMALA, N 210, APTO 401, BL 01, LT 19, QD 138 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.271,20
Desconto de 74,5% • R$ 744,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 123.728,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você conquistar o seu imóvel próprio ou dar um salto inteligente nos seus investimentos. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no agradável Condomínio Jardim Alcântara II , em Santa Luzia (São Gonçalo/RJ), oferece todo o conforto, segurança e praticidade que sua rotina merece. Seja para morar bem ou para gerar renda com aluguel, o imóvel une uma planta funcional a uma região estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. O grande destaque, no entanto, está nas condições inacreditáveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 166.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 42.271,20 — um desconto de mais de 60% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e valorização imediata que praticamente não se encontra no setor imobiliário. Uma ocasião única para transformar um valor superacessível no seu próximo grande patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534836898
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.75 m² • Valor/m²: R$ 744,87/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 210, APTO 401, BL 01, LT 19, QD 138 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62834 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805732025 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534836898)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534836898, é de R$ 42.271,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 123.728,80. Considerando a área de 56.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 744,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534836898 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534836898), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534836898?
Para o imóvel Ref. 8555534836898, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534836898 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62834, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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