Ref. CAIXA: 8555534858204
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534858204
📍 RUA GUATEMALA, N 210, APTO 401, BL 02, LT 19, QD 138 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.069,69
Desconto de 47,7% • R$ 1.798,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 92.930,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade em São Gonçalo: este apartamento no Condomínio Jardim Alcântara II, localizado no bairro Santa Luzia, é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que reconhecem um grande negócio. O imóvel conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma região bem estruturada do Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta do investimento incomparável: avaliado em R$ 195.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 102.069,69 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio e margem de valorização imediata logo na compra. Não deixe passar a chance de adquirir seu apartamento próprio ou multiplicar seu capital com um dos melhores custos-benefícios da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534858204
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.75 m² • Valor/m²: R$ 1.798,58/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 210, APTO 401, BL 02, LT 19, QD 138 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62771 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805732065 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534858204)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534858204, é de R$ 102.069,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.930,31. Considerando a área de 56.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.798,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534858204 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534858204), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534858204?
Para o imóvel Ref. 8555534858204, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534858204 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62771, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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