Ref. CAIXA: 8444434120600
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434120600
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 247, CS 67 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.967,07
Desconto de 44,8% • R$ 2.462,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 82.032,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos com uma margem de lucro impressionante. Localizada no Conjunto Habitacional Residencial Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Santa Luzia em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, prático e acolhedor que sua família precisa para viver com tranquilidade e bem-estar no dia a dia. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 183.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.967,07 — um desconto surreal de mais de 45% sobre o valor de mercado. Seja para morar pagando bem menos do que um aluguel ou para revender/alugar com alta rentabilidade, oportunidades com esse nível de patrimônio imediato não ficam disponíveis por muito tempo. Garantia de compra segura com um valor que cabe no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 62.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434120600
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.462,61/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 247, CS 67 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL NOSSA SRA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61013 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 158227000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434120600)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434120600, é de R$ 100.967,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.032,93. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.462,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434120600 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434120600), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434120600?
Para o imóvel Ref. 8444434120600, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434120600 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61013, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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