Ref. CAIXA: 8787708642636
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – URCA (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8787708642636
📍 RUA BOTAFOGO, N 325, APTO 302, BL 47 VG 125 — URCA (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.469,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Ribeirão das Neves. Localizado no bairro Urca (Justinópolis), este apartamento dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e pronta para atender às necessidades do seu dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado a comércios e serviços, garantindo a praticidade que você e sua família merecem. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é a chance ideal de adquirir seu patrimônio com condições diferenciadas e excelente potencial de valorização. Seja para morar bem pagando menos que um aluguel ou para rentabilizar através da locação, este investimento une segurança jurídica, custo-benefício e uma localização estratégica para o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.95 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708642636
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 2.469,14/m² |
| Endereço Completo | RUA BOTAFOGO, N 325, APTO 302, BL 47 VG 125 |
| Bairro / Município / UF | URCA (JUSTINOPOLIS) — RIBEIRAO DAS NEVES/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47437 |
Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100990010213746 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 114) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708642636)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em URCA (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em URCA (JUSTINOPOLIS) (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8787708642636, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.469,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708642636 em URCA (JUSTINOPOLIS) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708642636), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708642636?
Para o imóvel Ref. 8787708642636, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708642636 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47437, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708642636) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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