Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701069248

Ref. CAIXA: 8787701069248 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701069248

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 502, BL 02, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 45.927,63
Desconto de 50,1% • R$ 1.045,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 92.000,00
Economia: R$ 46.072,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para conquistar a casa própria e dar adeus ao aluguel ou para garantir um excelente retorno com locação, esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário. Localizado no aconchegante Condomínio Conquista Itaboraí , na região de Venda das Pedras/Esperança em Itaboraí/RJ, este apartamento conta com 2 quartos , banheiro social e uma distribuição funcional pensada no conforto da sua família. O condomínio fechado oferece estrutura com portaria, quadra, churrasqueira e salão de festas, garantindo segurança e lazer diário. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor inacreditável: avaliado por R$ 45.927,63 , ele está sendo vendido por apenas R$ 45.927,63 — quase 50% de desconto sobre o valor real de mercado. É uma margem de lucro e valorização imediata surpreendente para investidores ou para quem busca o primeiro imóvel gastando muito pouco. Imóveis com esse nível de desconto são arrematados rapidamente, não deixe essa chance passar e agende sua consultoria para garantir o seu!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701069248
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.045,00/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 502, BL 02, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49041 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195174001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701069248)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701069248, é de R$ 45.927,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 92.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.072,37. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.045,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701069248 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701069248), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701069248?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787701069248, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701069248 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49041, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701069248) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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