Ref. CAIXA: 8787701653209
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701653209
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 404, BL 09, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.164,26
Desconto de 59,1% • R$ 1.050,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 66.835,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o caminho mais rápido para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí. Localizado no desejado Condomínio Conquista Itaboraí, no bairro Venda das Pedras, este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e a praticidade perfeitos para o dia a dia da sua família. A região oferece infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e transportes, garantindo conforto e comodidade a poucos passos de casa. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira inacreditável: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 46.164,26 , um valor mais de 50% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 113.000,00). É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário! Seja para morar pagando uma prestação menor que o aluguel ou para lucrar com revenda e locação, essa é a chance perfeita que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701653209
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.050,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 404, BL 09, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49237 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701653209)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701653209, é de R$ 46.164,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.835,74. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.050,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701653209 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701653209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701653209?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787701653209, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701653209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49237, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701653209) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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