Ref. CAIXA: 8555517312010
VENDA ONLINE
🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555517312010
📍 RUA JOAO FRANCISCO DE ASSIS, N 160, APTO 303, — VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.477,26
Desconto de 59,1% • R$ 910,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.658,30
Economia: R$ 83.181,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro extraordinária em Duque de Caxias. Localizado na Vila Centenário, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 140.658,30 , ele está sendo vendido por apenas R$ 57.477,26 — mais de 50% abaixo do valor de mercado por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Comprar um patrimônio pela metade do preço é um privilégio raro, seja para garantir a casa própria pagando muito menos ou para lucrar alto com revenda e locação. Por ser uma oportunidade com preço extremamente reduzido e alto potencial de valorização, a procura costuma ser ágil. Garanta essa vantagem competitiva e transforme um excelente desconto na sua melhor conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555517312010
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.10 m² • Valor/m²: R$ 910,89/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO FRANCISCO DE ASSIS, N 160, APTO 303, |
| Bairro / Município / UF | VILA CENTENARIO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3059A |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555517312010)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CENTENARIO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8555517312010, é de R$ 57.477,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.658,30), gerando uma economia direta de R$ 83.181,04. Considerando a área de 63.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 910,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555517312010 em VILA CENTENARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555517312010), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555517312010?
Para o imóvel Ref. 8555517312010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555517312010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3059A, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555517312010) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
