Ref. CAIXA: 8444430318481
VENDA ONLINE
🔥 -72,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE I, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430318481
📍 AVENIDA GOUVEIA, N 25, APTO 502, QD 04, LT 19 — VILA LAGE I, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.347,35
Desconto de 72,1% • R$ 939,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 106.652,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca dar um passo inteligente rumo à casa própria ou quer fazer um investimento com altíssimo potencial de retorno! Este apartamento no Residencial Jornalista Toribio da Rosa Tinoco, localizado no bairro Vila Lage I em São Gonçalo, conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que sua rotina merece. É a chance perfeita de morar bem ou garantir uma excelente renda passiva com aluguel em uma região com ótimo fluxo de busca. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 97.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 41.347,35 — um desconto impressionante de mais de 64% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um bem pelo valor de um carro usado é uma oportunidade rara que garante margem de lucro imediata na compra. Não deixe essa oferta passar e antecipe-se para garantir essa conquista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430318481
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 939,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GOUVEIA, N 25, APTO 502, QD 04, LT 19 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE I — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JORNALISTA TORIBIO DA ROSA TINOCO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37772, 0 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 090102000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430318481)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE I, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE I (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430318481, é de R$ 41.347,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.652,65. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 939,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430318481 em VILA LAGE I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430318481), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430318481?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444430318481, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430318481 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37772, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430318481) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
