Ref. CAIXA: 8787714250760
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SANTO HENRIQUE, SAO PAULO/SP – Ref 8787714250760
📍 AVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO, N 6000, APTO 105, TORRE 04 HIS-2 — VILA SANTO HENRIQUE, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 157.362,26
Desconto de 38,8% • R$ 4.079,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 257.000,00
Economia: R$ 99.637,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.57 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento inteligente na Zona Leste de São Paulo. Localizado no aconchegante Condomínio Vivaz Penha, no bairro Vila Santo Henrique, este apartamento oferece a praticidade e o conforto que a sua rotina merece. Com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, o espaço é ideal para quem busca aconchego, segurança e uma infraestrutura moderna para viver bem. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma opção extremamente estratégica para quem quer sair do aluguel ou diversificar o patrimônio em uma região em constante valorização. Por apenas R$ 157.362,26, você garante um patrimônio consolidado com excelente custo-benefício e alto potencial de rentabilidade. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer seu futuro lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.52 DE AREA TOTAL, 38.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714250760
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.57 m² • Valor/m²: R$ 4.079,91/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO, N 6000, APTO 105, TORRE 04 HIS-2 |
| Bairro / Município / UF | VILA SANTO HENRIQUE — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ PENHA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78448 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 17 | Inscrição Imobiliária: 06224607427 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 436) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714250760)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SANTO HENRIQUE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SANTO HENRIQUE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714250760, é de R$ 157.362,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 257.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.637,74. Considerando a área de 38.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.079,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714250760 em VILA SANTO HENRIQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714250760), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714250760?
Para o imóvel Ref. 8787714250760, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714250760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78448, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 17. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714250760) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
