Ref. CAIXA: 8787703096498
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787703096498
📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 605, — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 1.487,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno sobre o seu investimento, este apartamento no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, é a escolha ideal. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita e prática para quem deseja um lar funcional, bem distribuído e pronto para ser o novo refúgio da sua família. Além da localização estratégica e da infraestrutura completa da região, a grande vantagem aqui é a segurança de adquirir um imóvel retomado com documentação totalmente regularizada para venda. Com valor fixado em R$ 140.893,54, esta é a chance real de garantir patrimônio próprio em um mercado altamente valorizado, unindo o conforto da moradia com o enorme potencial de valorização do seu capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.38 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703096498
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 1.487,48/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 605, |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71604 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860045 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703096498)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787703096498, é de R$ 69.361,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.487,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703096498 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703096498), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703096498?
Para o imóvel Ref. 8787703096498, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703096498 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71604, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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