Ref. CAIXA: 8787708186665
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787708186665
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 402, TORRE 06 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.207,56
Desconto de 45,1% • R$ 2.229,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.700,00
Economia: R$ 86.492,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou investir com alta rentabilidade em Itaguaí/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Weda, é ideal para quem prioriza conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição garantida com um potencial incrível de valorização na região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: com avaliação de R$ 191.700,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 105.207,56 — um desconto surreal de mais de 44% em relação ao mercado! É uma margem de lucro fantástica para investidores ou uma economia gigantesca para quem quer sair do aluguel pagando muito abaixo do valor real. Uma chance única que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 108.21 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708186665
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.229,45/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 402, TORRE 06 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55042 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002443 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708186665)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708186665, é de R$ 105.207,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.700,00), gerando uma economia direta de R$ 86.492,44. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.229,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708186665 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708186665), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708186665?
Para o imóvel Ref. 8787708186665, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708186665 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55042, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708186665) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
