Ref. CAIXA: 8555535070082
VENDA ONLINE
🔥 -69,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555535070082
📍 RUA GUATEMALA, N 210, APTO 505, BL 03, LT 19, QD 138 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.096,71
Desconto de 69,3% • R$ 732,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 103.903,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido, encontrou a oportunidade perfeita no Condomínio Jardim Alcântara II, localizado no tradicional bairro Santa Luzia, em São Gonçalo/RJ. Trata-se de um apartamento retoma da Caixa ofertado por apenas R$ 46.096,71 , um valor inacreditável para a região e mais de 55% abaixo do valor real de avaliação (R$ 150.000,00) . É aquela margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário! Ideal tanto para quem deseja sair do aluguel pagando muito pouco quanto para investidores focados em renda de locação ou revenda, este imóvel une preço imbatível à praticidade de um condomínio consolidado. Não deixe uma oportunidade desse porte passar: garanta um patrimônio seguro em São Gonçalo arrematando um bem por menos da metade do seu valor de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535070082
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 62.93 m² • Valor/m²: R$ 732,51/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 210, APTO 505, BL 03, LT 19, QD 138 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62935 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805732117 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535070082)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555535070082, é de R$ 46.096,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.903,29. Considerando a área de 62.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 732,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535070082 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535070082), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535070082?
Para o imóvel Ref. 8555535070082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535070082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62935, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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