Ref. CAIXA: 1444410291598
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CACHOEIRINHA, SAO PAULO/SP – Ref 1444410291598
📍 AVENIDA PARADA PINTO, N 3420, APTO 127, BL 11 — VILA NOVA CACHOEIRINHA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 152.955,43
Desconto de 36,3% • R$ 3.104,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 87.044,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca morar bem ou investir em um apartamento no Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II, localizado na Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo. Região com infraestrutura completa, perfeita para garantir qualidade de vida ou um excelente potencial de rentabilidade e valorização no mercado imobiliário da capital. Disponível por R$ 152.955,43, este imóvel retomado representa uma opção estratégica e segura para quem deseja sair do aluguel ou expandir seu patrimônio com uma negociação diferenciada. Não perca a chance de transformar essa oportunidade em um grande negócio na zona norte paulistana!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410291598
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 49.27 m² • Valor/m²: R$ 3.104,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PARADA PINTO, N 3420, APTO 127, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA CACHOEIRINHA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL VITORIA REGIA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69009 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 7143123226 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 481) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410291598)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CACHOEIRINHA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CACHOEIRINHA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444410291598, é de R$ 152.955,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.044,57. Considerando a área de 49.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.104,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410291598 em VILA NOVA CACHOEIRINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444410291598), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410291598?
Para o imóvel Ref. 1444410291598, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410291598 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69009, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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