Ref. CAIXA: 8444410502155
VENDA ONLINE
🔥 -73,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 48.10 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410502155
📍 RUA LAURINDO RABELO, N 1000, CS 02 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.774,34
Desconto de 73,4% • R$ 785,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 104.225,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Bom Retiro, São Gonçalo: esta casa individual de 1 quarto e 1 banheiro está à venda por apenas R$ 37.774,34 — um valor impressionante, mais de 60% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 142.000,00). Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e com margem de desconto imbatível no mercado atual. É a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria pagando muito pouco ou para investidores que desejam lucrar alto com revenda ou locação na região. Com excelente localização no bairro Bom Retiro, você terá a tranquilidade de uma moradia funcional perto de comércios e serviços locais. Imóveis com uma diferença tão gritante entre o preço de venda e a avaliação oficial não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa margem de valorização imediata no seu patrimônio e não deixe essa super oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.10 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410502155
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 48.10 m² • Valor/m²: R$ 785,33/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO RABELO, N 1000, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61963 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 399892002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410502155)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410502155, é de R$ 37.774,34 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.225,66. Considerando a área de 48.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 785,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410502155 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410502155), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410502155?
Para o imóvel Ref. 8444410502155, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410502155 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61963, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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