Ref. CAIXA: 8444431890804
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.00 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431890804
📍 RUA LAPIS-LAZULI, N 80, CS 02 LT 08 QD 10 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.757,02
Desconto de 39,6% • R$ 2.061,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.064,55
Economia: R$ 82.307,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou fazer um investimento com excelente potencial de valorização no Loteamento Alvorada, no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu. Composta por 1 quarto e 1 banheiro, esta charmosa casa oferece a tranquilidade e a praticidade que você e sua família merecem para começar uma nova fase com o pé direito, em uma região em constante crescimento. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: por apenas R$ 125.757,02 , você adquire uma propriedade avaliada em R$ 208.064,55 — uma economia expressiva de quase 40% abaixo do valor de mercado. Aproveite essa condição exclusiva para sair do aluguel ou rentabilizar o seu capital com total segurança jurídica. Entre em contato agora mesmo e garanta esse negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.00 DE AREA TOTAL, 61.00 DE AREA PRIVATIVA, 88.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431890804
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.00 m² • Valor/m²: R$ 2.061,59/m² |
| Endereço Completo | RUA LAPIS-LAZULI, N 80, CS 02 LT 08 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO ALVORADA NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112517 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9589198 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431890804)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431890804, é de R$ 125.757,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.064,55), gerando uma economia direta de R$ 82.307,53. Considerando a área de 61.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.061,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431890804 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431890804), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431890804?
Para o imóvel Ref. 8444431890804, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431890804 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112517, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431890804) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
