Ref. CAIXA: 8444427747571
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 71.90 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427747571
📍 RUA GARANHUNS, N 522, CS 06 LT 06 QD 60 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 140.289,75
Desconto de 48,8% • R$ 1.951,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 273.794,44
Economia: R$ 133.504,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 71.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para investir ou realizar o sonho da casa própria em Nova Iguaçu! Esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Cabuçu, destaca-se por um desconto imperdível que você raramente encontrará no mercado. Avaliada em R$ 273.794,44 , ela está sendo vendida por apenas R$ 140.289,75 — ou seja, com quase 46% de desconto sobre o valor real de avaliação. É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam rentabilidade imediata ou a chance ideal para quem quer adquirir um imóvel próprio pagando muito abaixo da média da região. Além de representar um excelente custo-benefício, o imóvel conta com uma distribuição funcional que garante todo o conforto e praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal, você garante um processo de aquisição seguro e a garantia de um investimento altamente rentável no estado do Rio de Janeiro. Não deixe uma margem de valorização tão expressiva passar: essa é a sua chance de multiplicar seu patrimônio ou sair do aluguel com a melhor condição financeira do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 71.90 DE AREA TOTAL, 71.90 DE AREA PRIVATIVA, 90.49 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427747571
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 71.90 m² • Valor/m²: R$ 1.951,18/m² |
| Endereço Completo | RUA GARANHUNS, N 522, CS 06 LT 06 QD 60 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111067 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 0447313 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427747571)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427747571, é de R$ 140.289,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 273.794,44), gerando uma economia direta de R$ 133.504,69. Considerando a área de 71.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.951,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427747571 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427747571), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427747571?
Para o imóvel Ref. 8444427747571, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427747571 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111067, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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