Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555519798220

Ref. CAIXA: 8555519798220 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 68.99 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555519798220

📍 RUA TRES, N 60, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 129.645,88
Desconto de 43,7% • R$ 1.879,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.172,21
Economia: R$ 100.526,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Parque Marapicu, no bairro Cabuçu, é perfeita para quem busca o conforto de um lar acolhedor sem comprometer o orçamento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a praticidade e a segurança de adquirir uma propriedade pronta para se transformar no espaço ideal para sua família ou no próximo grande passo do seu portfólio imobiliário. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 230.172,21, ela está sendo vendida por apenas R$ 129.645,88. Trata-se de um desconto impressionante de quase 46% em relação ao preço de mercado, uma margem de lucro e economia que raramente aparece na região. Imóveis com essa condição e potencial de valorização são arrematados rapidamente, tornando esta a hora certa para aproveitar essa oferta exclusiva e fazer um negócio extremamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 68.99 DE AREA TOTAL, 68.99 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555519798220
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 68.99 m² • Valor/m²: R$ 1.879,20/m²
Endereço CompletoRUA TRES, N 60,
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO PARQUE MARAPICU
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 89665 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 839152
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555519798220)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555519798220, é de R$ 129.645,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.172,21), gerando uma economia direta de R$ 100.526,33. Considerando a área de 68.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.879,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555519798220 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555519798220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555519798220?
Para o imóvel Ref. 8555519798220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555519798220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89665, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555519798220) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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