Ref. CAIXA: 8444420113542
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.50 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444420113542
📍 RUA MARANGUAPE, N 31, CS 08 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.625,81
Desconto de 37,1% • R$ 1.767,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 73.374,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou investir com alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Localizada no bairro Cabuçu, esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço, a segurança e a comodidade que sua família merece para viver com qualidade. Além da excelente localização em uma região em constante valorização, o imóvel conta com um diferencial imperdível: está saindo por R$ 124.625,81 , um valor absurdamente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 198.000,00. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, garantindo a tranquilidade e a segurança jurídica que você precisa para fechar um excelente negócio. É a chance de ouro de sair do aluguel ou garantir um patrimônio com desconto expressivo logo na compra, seja para morar imediatamente ou para lucrar com revenda ou aluguel. Não deixe essa oportunidade passar — entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 103.06 DE AREA TOTAL, 70.50 DE AREA PRIVATIVA, 540.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420113542
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.50 m² • Valor/m²: R$ 1.767,74/m² |
| Endereço Completo | RUA MARANGUAPE, N 31, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98861 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9262369 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420113542)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444420113542, é de R$ 124.625,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.374,19. Considerando a área de 70.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.767,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420113542 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420113542), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420113542?
Para o imóvel Ref. 8444420113542, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420113542 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98861, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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