Retomado Caixa CASA – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 8018780018210

Ref. CAIXA: 8018780018210 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 30.00 m²

Retomado Caixa CASA – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 8018780018210

📍 RUA ALCEBIADES PAULO RIBEIRO, N 16, LT 259A — CENTRO, NILOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 36.355,22
Desconto de 39,4% • R$ 1.211,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 60.000,00
Economia: R$ 23.644,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Olha a oportunidade batendo à sua porta no coração de Nilópolis! Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, estrategicamente localizada no Centro da cidade, é o ponto de partida perfeito para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido. Morar ou investir no Centro significa ter o comércio, transporte e todas as facilidades do dia a dia a poucos passos de distância, transformando a sua rotina em puro conforto e praticidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos a chance real de realizar o sonho da casa própria com as condições facilitadas que só esse tipo de negócio oferece. Atenção: Identificamos uma inconsistência importante nos dados oficiais deste imóvel. O valor de venda anunciado é de R$ 496.521,19 , enquanto o valor de avaliação consta como R$ 60.000,00 . Como o valor de venda está expressivamente superior à avaliação informada, recomendamos fortemente uma análise prévia e uma visita ao local para avaliar o real valor de mercado da região antes de fechar o negócio. Entre em contato agora mesmo para entender os detalhes dessa oportunidade e fazer uma proposta segura!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 57.95 DE AREA TOTAL, 30.00 DE AREA PRIVATIVA, 48.86 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8018780018210
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 30.00 m² • Valor/m²: R$ 1.211,84/m²
Endereço CompletoRUA ALCEBIADES PAULO RIBEIRO, N 16, LT 259A
Bairro / Município / UFCENTRO — NILOPOLIS/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 9412 | Comarca: NILOPOLIS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 131047
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 220) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8018780018210)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8018780018210, é de R$ 36.355,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 60.000,00), gerando uma economia direta de R$ 23.644,78. Considerando a área de 30.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.211,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8018780018210 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8018780018210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8018780018210?
Para o imóvel Ref. 8018780018210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8018780018210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9412, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8018780018210) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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