Ref. CAIXA: 8444422595773
VENDA ONLINE
🔥 -53,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.48 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422595773
📍 RUA VISCONDE NELSON, N 289, CASA 03 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.615,46
Desconto de 53,7% • R$ 1.769,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 56.384,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento com alta margem de lucro nunca esteve tão acessível no bairro Laranjal. Com quase 50% de desconto sobre o valor de avaliação (avaliada em R$ 105.000,00 e à venda por apenas R$ 48.615,46 ), esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel ou garantir um patrimônio com excelente potencial de valorização em São Gonçalo. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal, o que garante uma transação segura e um preço de ocasião raríssimo no mercado local. Seja para morar com tranquilidade, reformar ao seu estilo ou colocar para alugar e gerar renda passiva imediata, este é aquele tipo de negócio estratégico onde você já entra ganhando desde o dia da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 27.48 DE AREA TOTAL, 27.48 DE AREA PRIVATIVA, 47.27 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422595773
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.48 m² • Valor/m²: R$ 1.769,12/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE NELSON, N 289, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74081 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854803003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422595773)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422595773, é de R$ 48.615,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.384,54. Considerando a área de 27.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.769,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422595773 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422595773), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422595773?
Para o imóvel Ref. 8444422595773, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422595773 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74081, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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