Ref. CAIXA: 8444429397071
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 0.01 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429397071
📍 RUA EXPEDICIONARIO ALMIRO BERNARDO, N 335, CS 05 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.012,65
Desconto de 56,4% • R$ 4.401.265,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 101.000,00
Economia: R$ 56.987,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Laranjal: esta casa em São Gonçalo é a escolha perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade imediata. Localizada em um bairro residencial e tranquilo, a propriedade oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade, contando com 1 quarto aconchegante e 1 banheiro. É o ponto de partida perfeito para criar um lar acolhedor ou garantir um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno em aluguel. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 101.000,00 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 44.012,65 — um desconto surreal de praticamente 50% abaixo do valor de mercado ! Comprar um imóvel quitado por esse preço em São Gonçalo/RJ é uma ocasião única que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa margem de lucro e faça um negócio altamente rentável hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 28.56 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 40.69 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429397071
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 4.401.265,00/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO ALMIRO BERNARDO, N 335, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78982 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429397071)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429397071, é de R$ 44.012,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.987,35. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.401.265,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429397071 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429397071), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429397071?
Para o imóvel Ref. 8444429397071, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429397071 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78982, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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