Ref. CAIXA: 8444430801310
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.15 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430801310
📍 RUA RENATO BASIN, N 181, CS 02 LOT JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIA — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.757,30
Desconto de 60,9% • R$ 1.514,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 85.242,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Laranjal que une preço de ocasião e alto potencial de retorno, seja para quem quer sair do aluguel ou para investidores focados em rentabilidade. Avaliada em R$ 140.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 54.757,30 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado ! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com 1 quarto, perfeito para quem busca um projeto enxuto de reforma, valorização rápida ou a conquista da casa própria por uma fração do preço real. Localizada em uma região tradicional de São Gonçalo, a propriedade oferece a base ideal para você personalizar cada detalhe ao seu gosto e criar um lar aconchegante ou um ativo gerador de renda. Oportunidades com uma margem de lucro tão expressiva no primeiro dia de compra não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente cartada financeira e transforme este espaço no seu próximo grande investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.15 DE AREA PRIVATIVA, 55.44 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430801310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.15 m² • Valor/m²: R$ 1.514,72/m² |
| Endereço Completo | RUA RENATO BASIN, N 181, CS 02 LOT JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIA |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79456 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 556068004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430801310)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430801310, é de R$ 54.757,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.242,70. Considerando a área de 36.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.514,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430801310 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430801310), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430801310?
Para o imóvel Ref. 8444430801310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430801310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79456, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430801310) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
