Ref. CAIXA: 8444425511112
VENDA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.98 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425511112
📍 RUA LUIS FELICIANO, N 327, CASA-03 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.762,60
Desconto de 66,8% • R$ 1.510,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.237,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de avaliação de R$ 132.000,00 e preço de venda por apenas R$ 43.762,60 , esta casa no bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ, representa uma desconto incrível de mais de 60% . O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para quem quer sair do aluguel gastando muito pouco ou para investidores que buscam uma margem de lucro altamente atrativa, seja para revenda pós-reforma ou para rentabilizar com locação residencial. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal , você adquire um patrimônio com excelente liquidez e um custo de entrada infinitamente menor do que o praticado no mercado tradicional. O bairro Laranjal oferece um ambiente residencial tranquilo e com acesso às facilidades da região. Não deixe essa margem de valorização escapar — oportunidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.98 DE AREA PRIVATIVA, 32.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425511112
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.98 m² • Valor/m²: R$ 1.510,10/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS FELICIANO, N 327, CASA-03 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76645 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 300785009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425511112)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425511112, é de R$ 43.762,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.237,40. Considerando a área de 28.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.510,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425511112 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425511112), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425511112?
Para o imóvel Ref. 8444425511112, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425511112 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76645, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425511112) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
