Ref. CAIXA: 8444414251700
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 74.50 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414251700
📍 ESTRADA DA CONCEICAO, N 336, CS 03 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.595,97
Desconto de 52,8% • R$ 987,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 82.404,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Residencial Marambaia II, no bairro Marambaia, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que você procura para recomeçar com conforto ou para gerar renda passiva com aluguel. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 156.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.595,97 — praticamente metade do valor de mercado ! Uma margem de desconto rara que garante valorização imediata e um excelente custo-benefício. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar este imóvel com total segurança!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 74.50 DE AREA PRIVATIVA, 74.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414251700
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 74.50 m² • Valor/m²: R$ 987,87/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA CONCEICAO, N 336, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARAMBAIA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61295 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849720003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414251700)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414251700, é de R$ 73.595,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.404,03. Considerando a área de 74.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 987,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414251700 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414251700), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414251700?
Para o imóvel Ref. 8444414251700, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414251700 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61295, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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