Ref. CAIXA: 8555523005108
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.56 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555523005108
📍 RUA DR JOHANN HEINRICH PESTALOZZI, N SN, CASA06 09TIPO B — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.360,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.378,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 57.639,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.56 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro na Baixada Fluminense. Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, este imóvel retomado oferece excelente custo-benefício por R$ 79.360,41 , unindo o potencial de valorização de uma propriedade de leilão à tranquilidade de morar em uma região em constante crescimento e com acesso facilitado a comércios e serviços locais. Com uma planta funcional e bem distribuída, a casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que vocês merecem. Seja para sair do aluguel com um valor acessível ou para diversificar sua carteira de patrimônio, este imóvel reúne o espaço certo e as condições ideais para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.56 DE AREA TOTAL, 57.56 DE AREA PRIVATIVA, 57.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523005108
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.56 m² • Valor/m²: R$ 1.378,74/m² |
| Endereço Completo | RUA DR JOHANN HEINRICH PESTALOZZI, N SN, CASA06 09TIPO B |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87376 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9044787 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 216) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523005108)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555523005108, é de R$ 79.360,41 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.639,59. Considerando a área de 57.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.378,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523005108 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523005108), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523005108?
Para o imóvel Ref. 8555523005108, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523005108 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87376, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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