Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715364115

Ref. CAIXA: 8787715364115 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715364115

📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 11, QD G, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.074,43
Desconto de 40,7% • R$ 2.055,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 72.925,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquiste a sua casa própria ou garanta um investimento de alto retorno no Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, no bairro Caluge, em Itaboraí. Esta charmosa casa oferece 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a praticidade para o dia a dia da família. Seja para morar bem com segurança ou para gerar renda com locação, o imóvel entrega o espaço e o conforto na medida certa para os seus planos. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição financeira imbatível: avaliada em R$ 179.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 106.074,43 — uma economia imediata de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Oportunidades com essa margem de valorização e preço tão abaixo da avaliação são raras e vendem rápido, garanta essa margem de lucro antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715364115
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.055,71/m²
Endereço CompletoESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 11, QD G, AREA 01-G
Bairro / Município / UFCALUGE — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56054 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205816001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715364115)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715364115, é de R$ 106.074,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.925,57. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.055,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715364115 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715364115), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715364115?
Para o imóvel Ref. 8787715364115, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715364115 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56054, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715364115) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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