Ref. CAIXA: 8787716685870
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716685870
📍 ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N 15, QD.H — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 1.998,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade do ano para quem busca conquistar o imóvel próprio ou investir com alta margem de lucro em Itaboraí: uma excelente casa com 2 quartos no cobiçado Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros , no bairro Caluge. Oferecendo a segurança de um condomínio fechado, ambiente familiar e área de lazer com quadra e espaço gourmet, o imóvel entrega todo o conforto e a praticidade que você precisa no seu dia a dia. O grande diferencial é a condição de compra incomparável deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 174.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 103.111,46 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Seja para sair do aluguel garantindo uma prestação baixa ou para lucrar com revenda ou locação, este é um negócio seguro e com valorização imediata. Entre em contato e garanta essa oferta antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716685870
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.998,28/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N 15, QD.H |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57131 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205854001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716685870)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716685870, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.998,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716685870 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716685870), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716685870?
Para o imóvel Ref. 8787716685870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716685870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57131, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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